In vendita a Madonna dell’Olmo, nella tranquilla e ben servita Via Don Serafino Viano n. 55, proponiamo un ampio e luminoso monolocale mansardato situato all’ultimo piano di una palazzina ordinata e curata. L’immobile, con una superficie di circa 55 mq, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio abitativo funzionale, accogliente e ben collegato al centro di Cuneo.

L’appartamento si apre su un grande ambiente unico, mansardato, con altezze ben distribuite che consentono un utilizzo comodo e pratico di tutta la metratura disponibile. L’ambiente si presta facilmente a una divisione naturale tra zona giorno e zona notte: la cucina a vista si affaccia su un’area soggiorno ampia, ideale per il relax e la convivialità, mentre la parte dedicata al riposo permette di posizionare comodamente un letto matrimoniale e un armadio. Il bagno, finestrato tramite lucernario, è in ottimo stato, completo di doccia e sanitari, ben inserito nel contesto.

L’intero spazio gode di un’eccellente luminosità naturale, garantita dai lucernari Velux posizionati strategicamente sul tetto, che diffondono luce durante tutto l’arco della giornata, donando all’ambiente un’atmosfera calda e piacevole. Il comfort è assicurato da un impianto di climatizzazione , che fornisce sia aria calda nei mesi invernali che raffrescamento nei periodi estivi.

L’immobile si trova in una zona residenziale particolarmente apprezzata, con tutti i principali servizi a portata di mano: sono facilmente raggiungibili scuole, supermercati, farmacia, attività commerciali e le fermate del trasporto pubblico, che collegano rapidamente Madonna dell’Olmo al centro di Cuneo. La presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle vicinanze rende la zona ideale anche per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla praticità.

Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa €250 all’anno, e l’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato da subito o proposto sul mercato della locazione come investimento a reddito.

Soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un pratico punto d’appoggio a Cuneo. Disponibile immediatamente.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proposta immobiliare interessante e versatile.