Proponiamo in locazione un capannone industriale/commerciale situato a Pianfei, in una posizione di grande rilevanza strategica, a pochi chilometri da Cuneo e ben collegato alla statale Cuneo-Mondovì. Specifiche dell’Immobile: • Superficie interna: 356 mq, distribuiti in modo da offrire massima flessibilità d’uso per diverse tipologie di attività. • Piazzale esterno: 500 mq, ideale per logistica, parcheggio veicoli pesanti o area di manovra. Questo spazio aggiuntivo si presta a molteplici utilizzi, potenziando la funzionalità complessiva del sito. • Esposizione: Il capannone gode di un’esposizione a sud, con ampie vetrate lungo la facciata principale che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e contribuiscono all’efficienza energetica dell’edificio. Caratteristiche Tecniche e Vantaggi Operativi • Accessibilità: La vicinanza alla statale Cuneo-Mondovì assicura una visibilità elevata e facilità di accesso per mezzi pesanti, rendendolo adatto a attività di logistica, produzione o commercio. • Illuminazione naturale: Le ampie vetrate migliorano l’ambiente di lavoro interno, potenzialmente riducendo i costi energetici e migliorando il comfort operativo. • Spazi esterni: Il piazzale di 500 mq consente operazioni logistiche complesse, carico/scarico merci, o può essere adattato per ulteriori necessità dell’affittuario. L’immobile sarà disponibile per la locazione a partire dal primo settembre 2024 , offrendo la possibilità alle imprese di stabilire una base operativa in una posizione chiave con l’inizio del nuovo anno. L’ubicazione a Pianfei, nelle vicinanze di Cuneo, garantisce un contesto favorevole per attività che richiedono una sede ben collegata e con ampie possibilità di espansione. La zona è nota per la sua vivace attività imprenditoriale, che potrebbe favorire sinergie e opportunità di business. Questo capannone rappresenta una soluzione ottimale per aziende che necessitano di uno spazio ben strutturato, funzionale e strategicamente posizionato. La combinazione di un ampio spazio interno, una notevole superficie esterna e un’eccellente visibilità offre un’opportunità concreta per massimizzare l’efficienza operativa. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita all’immobile, vi invitiamo a contattare il nostro studio.